中节能实业公司物业公司2027-2028年度中节能（山东）科技园保安、保洁专项服务公开招标公告

    中节能实业发展有限公司根据采购工作安排，就下述项目组织公开招标采购，现诚邀符合资格要求的潜在供应商参加本项目投标。

1.标段（包）名称：中节能实业公司物业公司2027-2028年度中节能（山东）科技园保安、保洁专项服务

2.标段（包）编号：20261027000119002

3.采购方式：公开招标

4.采购组织人（招标人）：中节能实业发展有限公司

5.代理机构：中节能德信工程管理成都有限公司

6.项目概况：

6.1资金来源：自筹

6.2项目概况：中节能（山东）科技园位于山东省烟台开发区长江路302号，项目总建筑面积约14万平方米，项目业态为独栋办公楼、商墅、写字楼。

7.采购内容：本项目服务期内人员配置按年度动态调整，两年编制数合计75人。其中，2027年总编制35人，包括管理岗（主管）1人、保安类18人、保洁类16人；2028年总编制40人，包括管理岗（主管）1人、保安类19人、保洁类20人。责统筹管理保安、保洁全部业务。主要承担园区来访登记管理、公共秩序维护、装修现场管理、消防安全管理、园区交通管控、消控室24小时值班值守、园区治安巡逻及各类突发事件应急处置等工作。负责园区公共区域清洁作业，覆盖公用设施、消防设施、标识标牌、园区公共场地、楼宇门厅、楼梯通道、走廊、卫生间、电梯、电梯前厅、墙面、通风门窗、消防器材、管井等区域，同时承担垃圾清运、公共区域消杀、冬季清雪等任务，具体服务范围以现场实际为准。本项目最高限价413万元。

8.主要技术要求：详见招标文件第四章“招标需求”。

9.工期/交货期/服务期限要求：24个月，服务时间以实际进场时间为准计算。

10.建设/交付/服务地点要求：山东省烟台市开发区长江路302号中节能科技园。

11.对供应商的资格要求

11.1本项目不接受联合体参与。

11.2资格要求：

12.资格审查方式

本项目资格审查方式为【资格后审】，潜在供应商自行判断是否符合公告要求，并决定是否获取招标文件参与项目。

13.招标文件的获取

13.1招标文件获取时间：2026-10-30 00:00:00 ～ 2026-11-05 23:59:59

13.2招标文件获取方式：通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台(https://new.ebidding.cecep.cn/）选择本项目完成平台服务费缴纳后，直接下载招标文件。

14.投标文件的递交方式

供应商须在投标文件递交截止时间前通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台(https://new.ebidding.cecep.cn)投标文件递交菜单完成线上报价并递交投标文件。

15.投标文件递交截止时间

15.1投标文件递交截止时间：2026-11-19 09:30

16.投标保证金

16.1投标保证金金额：人民币 80000.0元

16.2接收保证金账户信息：

收款账户： 中节能德信工程管理成都有限公司

开户银行： 中国建设银行股份有限公司成都龙潭支行

收款账号： 51001488558052504415

17.平台操作说明

17.1凡是拟参与中国节能环保集团有限公司慧采云平台采购活动的供应商需先在中国节能环保集团有限公司慧采云平台（https://new.ebidding.cecep.cn/）上完成注册审核后，方可办理平台服务费缴纳及招标文件获取。

17.2供应商须在注册后提交数字证书（CA）办理资料，慧采云平台所使用的数字证书（CA）办理方式见中国节能环保集团慧采云平台操作指南栏目。

17.3慧采云平台技术服务热线：0512-58188179。

18.公告发布媒介

本公告通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台（https://new.ebidding.cecep.cn/）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）对外发布。

19.异议与投诉受理

19.1投标人对本项目采购有异议的，可通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台（https://new.ebidding.cecep.cn/）向采购组织人或其代理机构在线提出。

19.2本项目投诉受理机构及联系方式如下：

投诉受理机构：中节能实业发展有限公司

联系人：张工

联系方式：0571-87208711

20.联系方式