官园物业公司 管理体系认证（含2年的监督审核）谈判采购公告

北京时代官园物业管理有限公司根据采购工作安排，就下述项目组织谈判采购，现诚邀符合资格要求的潜在供应商参加本项目。

1.标段（包）名称：官园物业公司 管理体系认证（含2年的监督审核）

2.标段（包）编号：20261010000003002

3.采购方式：谈判采购

4.采购组织人：北京时代官园物业管理有限公司

5.项目概况：

5.1资金来源：自筹

5.2项目概况：质量、环境、职业健康安全管理体系认证服务采购。

6.采购内容：1.管理体系再认证审核 1次 2026—2029年度（证书到期日前完成） 覆盖质量、环境、职业健康安全管理体系 2.第一次监督审核 1次 2027年度（或按证书年度实施） 按认证规则要求实施 3.第二次监督审核 1次 2028年度（或按证书年度实施） 按认证规则要求实施 4.管理体系内审员培训 1次（2天） 服务期限内 提供内审员证书（证书应合法有效） 具体审核时间以双方确认的审核计划为准，监督审核次数及年度安排以认证规则要求为准。如认证规则发生变化，按最新规则执行，且采购人不再追加任何额外费用。认证覆盖范围以最终认证合同/服务协议约定为准。

7.主要技术要求：1.供应商须经国家认证认可监督管理委员会（CNCA）批准，取得管理体系认证资质（批准范围应覆盖本采购涉及的认证领域），且在有效期内。 2.供应商应为中国认证认可协会（CCAA）单位会员。 3.供应商应具备GB/T19001-2016/ISO9001:2015、GB/T24001-2016/ISO14001:2015、GB/T45001-2020/ISO45001:2018质量、环境、职业健康安全管理体系认证资格。 4. 供应商应具备国家注册审核员及内审员培训资格（相关审核员/培训教师应具有CCAA注册资格）。

8.工期/交货期/服务期限要求：见采购文件要求

9.建设/交付/服务地点要求：北京市西城区平安里西大街26号新时代大厦

10.对供应商的资格要求

10.1本项目不接受联合体参与。

10.2资格要求：1.供应商须为中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，需具有合法的营业执照等证明文件。 2.供应商须经国家认证认可监督管理委员会（CNCA）批准，取得管理体系认证资质（批准范围应覆盖本采购涉及的认证领域），且在有效期内。 3.供应商应为中国认证认可协会（CCAA）单位会员。 4.供应商应具备GB/T19001-2016/ISO9001:2015、GB/T24001-2016/ISO14001:2015、GB/T45001-2020/ISO45001:2018质量、环境、职业健康安全管理体系认证资格。 5. 供应商应具备国家注册审核员及内审员培训资格（相关审核员/培训教师应具有CCAA注册资格）。

11.资格审查方式

本项目资格审查方式为【资格后审】，潜在供应商自行判断是否符合公告要求，并决定是否获取采购文件参与项目。

12.采购文件的获取

12.1采购文件获取时间：2026-10-10 00:00:00～2026-10-18 23:59:59

12.2采购文件获取方式：通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台(https://new.ebidding.cecep.cn/）选择本项目完成平台服务费缴纳后，直接下载采购文件。

13.响应文件的递交方式

供应商须在响应文件递交截止时间前通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台(https://new.ebidding.cecep.cn)响应文件递交菜单完成线上报价并递交响应文件。

14.响应文件递交截止时间及谈判安排

14.1响应文件递交截止时间：2026-10-19 09:30

14.2谈判时间：2026-10-19 09:30

14.3谈判地点：北京市西城区平安里西大街26号新时代大厦

15.响应保证金

响应保证金免收。

16.平台操作说明

16.1凡是拟参与中国节能环保集团有限公司慧采云平台采购活动的供应商需先在中国节能环保集团有限公司慧采云平台（https://new.ebidding.cecep.cn/）上完成注册，方可办理平台服务费缴纳及采购文件获取。

16.2供应商须在注册后提交数字证书（CA）办理资料，慧采云平台所使用的数字证书（CA）办理方式见中国节能环保集团慧采云平台操作指南栏目。

16.3慧采云平台技术服务热线：0512-58188179。

17.公告发布媒介

本公告通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台（https://new.ebidding.cecep.cn/）对外发布。

18.异议与投诉受理

18.1投标人对本项目采购有异议的，可通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台（https://new.ebidding.cecep.cn/）向采购组织人或其代理机构在线提出。

18.2本项目投诉受理机构及联系方式如下：

投诉受理机构：中国新时代控股集团有限公司

联系人：慕科仪

联系方式：88009894

19.联系方式